О внесении изменений в решение совета депутатов МО «Город Гатчина» от 23.12.2020 № 55 «Об утверждении положения о порядке зачета стоимости затрат арендатора на проведение капитального ремонта, неотделимых улучшений, реконструкции объектов недвижимости в счет арендной платы»

5
24 февраля 2021
Приложенные файлы:
В целях улучшения технического состояния арендуемых объектов нежилого фонда, находящихся в собственности муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района, руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района, совет депутатов муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района
 
Р Е Ш И Л:

1. Внести в приложение к решению совета депутатов МО «Город Гатчина» от 23.12.2020 № 55 «Об утверждении положения о порядке зачета стоимости затрат арендатора на проведение капитального ремонта, неотделимых улучшений, реконструкции объектов недвижимости в счет арендной платы» следующие изменения:
1.1. пункт 2 Положения после слов «Зачету в счет арендной платы подлежат фактически понесенные затраты арендатора на следующие работы» дополнить абзацем следующего содержания: «- на выполнение инженерных изысканий;».
1.2. пункт 4.1. Положения изложить в следующей редакции:
 «4.1. Документ о выполнении инженерных изысканий (результаты инженерных изысканий), заключение, выполненное по результатам технического обследования объекта недвижимости, проектно-сметная документация на проведение капитального ремонта, реконструкции, выполненные арендатором в счет арендной платы, становятся муниципальной собственностью»;
1.3. пункт 6 Положения после подпункта  6.5. дополнить подпунктом
6.6. следующего содержания: «6.6. При направлении заявления о зачете затрат на выполнение инженерных изысканий:
- договор о выполнении инженерных изысканий, заключенный с лицом, отвечающим требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- документ о выполнении инженерных изысканий (результаты инженерных изысканий);
- акт выполнения работ с указанием стоимости таких работ.
            В случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, подготовка результатов инженерных изысканий осуществляется в форме электронных документов в соответствии с требованиями действующего законодательства.»;
1.4. пункт 10 Положения после слов «Заявление арендатора о зачете затрат в счет арендной платы и перечисленные в п. 6 Положения документы в течение 5 рабочих дней со дня поступления направляются Администрацией в единую комиссию по вопросам распоряжения муниципальным имуществом Гатчинского муниципального района и МО «Город Гатчина» (далее - Комиссия). Комиссия на ближайшем заседании (но не позднее 30 календарных дней со дня поступления в комиссию) рассматривает представленный пакет документов и принимает одно из следующих решений, носящих рекомендательный характер и оформляемых протоколом:»  дополнить абзацами следующего содержания:
 «- разрешить выполнение инженерных изысканий с зачетом стоимости затрат в счет арендной платы;
  - отказать в выполнении инженерных изысканий с зачетом стоимости затрат в счет арендной платы»;
1.5. пункт 16 Положения изложить в следующей редакции: «16. В случае зачета стоимости работ по выполнению инженерных изысканий,    подготовке акта технического обследования объекта недвижимости, проектно-сметной документации в счет арендной платы арендатор обязан передать данные документы в Администрацию вместе с документами, указанными в п. 14 Положения».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Гатчинская правда» и подлежит размещению на официальных сайтах Гатчинского муниципального района и МО «Город Гатчина».

Глава МО «Город Гатчина» -
Председатель совета депутатов
МО «Город Гатчина»                                                                    В.А. Филоненко